物业只能收取物业管理费吗

物业不仅可收物业管理费，还需依据合同。依据《物业服务合同》相关规定，物业应提供服务并收费，无合同或超范围收费均违法。不及时处理可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。
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物业收费需依法，常见处理方式为按合同收费。选择处理方式时，应首先核对物业服务合同内容，确保收费项目合法合规，避免超范围收费引发争议。
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物业收费需合法。具体操作：1. 核查《物业服务合同》，明确服务内容和收费标准；2. 按合同提供服务并收费，避免乱收费；3. 如遇业主质疑，及时出示合同依据，沟通解释；4. 对于超范围收费，需立即整改，避免法律风险。